Marché financier : le Camerounais Financia Capital crée une filiale au Gabon, dédiée à la gestion d’actifs immobiliers

(Le Nouveau Gabon) - La société Financia Asset Management est la nouvelle filiale de Financia Capital chargée de la gestion d’actifs immobiliers dans la Cemac (Cameroun, Congo, Centrafrique, Gabon, Guinée équatoriale, Tchad). Cette filiale de la banque d’affaires détenue par le financier camerounais Serge Yanic Nana (Photo) a décroché son agrément de gestionnaire d’actifs au bout d’un examen par le collège de la Commission de surveillance du marché financier d’Afrique centrale (Cosumaf), réuni en session ordinaire le 31 mars dernier.

Pour gérer cette société, basée à Libreville au Gabon, le régulateur du marché financier a également délivré l’agrément de directeur général à Willy Delort Heubo qui officiait jusqu’ici comme DGA de Financia Capital. Ce financier camerounais revendique plus de 17 ans d’expérience sur les marchés financiers en Afrique. Diplômé de l’Essec de Douala en ingénierie financière, Willy Heubo est par ailleurs titulaire d’un MBA en gestion financière obtenu à l’Université de Liège (ULG) en Belgique.

La société Financia Asset Management devient donc la première à opérer dans la gestion d’organismes collectifs immobiliers (OPCI) au sein de la Cemac. Non autorisées jusqu’ici dans la sous-région, les OPCI font désormais l’objet d’un encadrement règlementaire à la faveur du règlement portant organisation et fonctionnement du marché financier d’Afrique centrale, adopté le 21 juillet 2022 par le comité ministériel de l’Umac. Ils rejoignent les organismes de placement collectifs en valeurs mobilières (OPCVM) dans la liste des instruments d’investissements collectifs (IIC). Tout comme les organismes de titrisation (OT), les organismes de capital investissement (OCI) et les organismes professionnels d’investissements à long terme (OPILT) s’ajoutent à ceux déjà opérationnels dans la catégorie des Fonds d’investissement alternatifs (FIA). 

Très peu connus du public de la Cemac, les OPCI ont pour objet principal, la construction ou l’acquisition d’immeubles exclusivement en vue de leur location. Outre la rentabilité pour les investisseurs, ce véhicule d’investissement peut contribuer à résoudre le problème d’accès au logement, très courant dans les grandes métropoles de la sous-région.  

Cédrick Jiongo