Immobilier : Libreville dans le classement des villes africaines les plus rentables

(Le Nouveau Gabon) - Le cabinet britannique Knight Frank, dans son classement 2017 qui rend compte des opportunités et de la croissance du marché de l’immobilier sur le continent, positionne la capitale gabonaise au 26ème rang des cités les plus rentables en matière d’investissement immobilier.

La multinationale anglaise spécialisée dans les ventes, les locations, la gestion de patrimoine de propriétés et le consulting, classe les 35 villes africaines étudiées suivant les taux rentabilité des immeubles de bureau, commerciaux et résidentiels.

Dans le quinté de tête, l’on retrouve Antananarivo et Luanda qui offrent chacune aux promoteurs immobiliers 14% de taux de rentabilité, tandis que les villes de Bamako, Lilongwe et Kinshasa sont exaequo avec un rendement de 12%.

La capitale gabonaise arrive 5ème place en Cemac derrière Malabo (8ème sur le continent), Ndjamena, Yaoundé, Douala, respectivement 15ème, 16ème et 17ème en Afrique.

Les immeubles commerciaux et de bureaux affichent un taux de rentabilité de 9% à Libreville tandis que les immeubles résidentiels offrent un rendement de 8%.

L’on se rend compte que le loyer pour bureaux et établissements commerciaux est plus élevé à Malabo avec à 11%, et 10% dans les autres capitales communautaires passées en revue ; les maisons d’habitation coûtent relativement moins cher 7,5% à Yaoundé et Douala, 8% à Ndjamena et Libreville.

Auxence Mengue